Presidenta de Japdeva Desmiente Rumores: “Es Falso que Queremos Arrebatar las Casas a los Limonenses”.
La presidenta ejecutiva de Japdeva, Sucy Wing Ching, ha salido al paso para aclarar una serie de rumores que han circulado en Limón, donde se afirmaba que la Junta de Administración Portuaria y de Desarrollo Económico de la Vertiente Atlántica (Japdeva) pretendía despojar a los habitantes de sus viviendas. Wing Ching desmintió categóricamente estas afirmaciones, asegurando que no existe tal intención y que, por el contrario, se está trabajando para brindar mayor seguridad jurídica a los residentes.
Los rumores se originaron tras la aprobación del “Reglamento para el cobro de arriendo en terrenos ubicados en la finca propiedad de Japdeva”. Este reglamento ha generado inquietud entre los limonenses, quienes temían que Japdeva estuviera planeando quitarles sus propiedades. Sin embargo, Wing Ching dejó en claro que estas preocupaciones no tienen fundamento.
Seguridad Jurídica y Protección a los Residentes
La presidenta de Japdeva explicó que el objetivo principal del reglamento es garantizar la seguridad jurídica de las personas que viven y tienen negocios en los terrenos propiedad de Japdeva, ubicados desde la boca de Moín hasta el río San Juan. En este sentido, Wing Ching subrayó que no se busca despojar a nadie de sus viviendas, sino más bien otorgar contratos de arrendamiento que proporcionen estabilidad a largo plazo.
“Es mentira lo que están diciendo. Es falso que se les va a quitar sus viviendas o terrenos. Lo que nosotros pretendemos es darle seguridad jurídica a las personas,” afirmó. Wing Ching detalló que estos contratos de arrendamiento serán por un plazo inicial de 10 años, con prórrogas automáticas que podrían extender el contrato hasta un total de 30 años. Además, los residentes tendrán la libertad de solicitar un nuevo contrato antes de que el actual expire.
Error Administrativo del Pasado
Wing Ching también señaló que en administraciones anteriores se cometió un error al utilizar la figura de “convenio de uso precario” para estas viviendas, lo cual no ofrecía seguridad jurídica a los residentes, a pesar de que algunos convenios establecían un plazo de 99 años. Para corregir esto, Japdeva propone ahora contratos de arrendamiento formales, que brindan una base legal más sólida y protegen a los habitantes de posibles despojos.
“La diferencia entre un permiso de uso precario y un contrato de arrendamiento es significativa,” explicó Wing Ching. “Un contrato de arrendamiento es bilateral y ofrece seguridad jurídica, permitiendo que las personas disfruten del uso de sus viviendas y negocios con la tranquilidad de saber que están protegidos legalmente.”
Un Monto Simbólico y Accesible
Para aquellos que temen que este nuevo reglamento tenga como objetivo imponer altos costos a los residentes, Wing Ching aclaró que el monto simbólico del arrendamiento será de tan solo cinco mil colones anuales. Este monto, señaló, no está sujeto a cambios por el momento y se estableció para asegurar que el acceso a la vivienda sea asequible para todos los habitantes de la zona.
Desmentidos y Acusaciones de Mala Fe
La presidenta de Japdeva no solo desmintió los rumores, sino que también expresó su preocupación por la forma en que esta “bulla” se ha generado justo antes de la visita del presidente de la República a Limón. Según Wing Ching, parece haber intenciones malintencionadas detrás de estos rumores, que buscan crear descontento justo antes de la llegada del presidente, quien planea llevar buenas noticias a la región.
“Es muy casual que todo esto se esté diciendo justo antes de que el presidente visite Limón. Hay que dejar claro que hay intenciones y muy malas intenciones de parte de otras personas,” aseguró Wing Ching.
Japdeva ha aclarado que no tiene ninguna intención de despojar a los habitantes de Limón de sus viviendas o terrenos. El nuevo reglamento busca proporcionar seguridad jurídica a los residentes, ofreciendo contratos de arrendamiento accesibles y a largo plazo. Las afirmaciones de que Japdeva pretende arrebatar las casas a los limonenses han sido desmentidas de manera contundente por su presidenta ejecutiva, quien reiteró su compromiso con el bienestar de la comunidad.
